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Casa ocupada com 220 m² construídos , Setor Aeroporto Sul , Ipora - GO

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Rio Claro, 1192, Casa, Lote 06 da Quadra 13-A, Setor Aeroporto Sul, Iporá, GO
Ipora GO

Descrição

Oportunidade para investidores: imóvel residencial com expressiva área construída de 220 m² em terreno de 246 m², oferecendo potencial de valorização e adequação para moradia ou geração de renda. A venda ocorre com condições de pagamento à vista e parceladas diretamente com o comitente vendedor, incluindo opções de até 78 parcelas. O imóvel está ocupado, fator que exige análise documental, avaliação das condições internas e planejamento específico para a obtenção da posse.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e não há visitação. O arrematante deverá verificar a distribuição interna, a documentação, a matrícula e eventuais ações judiciais relacionadas ao bem. Regularizações de áreas, logradouro ou numeração, bem como custos e tributos retroativos eventualmente cobrados pela municipalidade, ficarão sob responsabilidade do comprador. O banco quitará os débitos de IPTU existentes até a entrega da posse.

Imóvel ocupado e sem visitação. Os débitos de IPTU existentes até a entrega da posse serão quitados pelo banco. Após assumir a posse, o arrematante será responsável pelo IPTU proporcional aos meses seguintes.

O comprador deverá analisar o edital, a matrícula e eventuais ações judiciais ou pendências relacionadas ao imóvel, assumindo custos de regularização e possíveis tributos retroativos. RGI informado: 922934.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 12:10
Valor: R$ 292.950,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipora/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ipora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 292.950,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ipora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipora no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto Sul em Ipora/GO. A região de Setor Aeroporto Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipora. Confira outros imóveis em leilão em Ipora.
Para participar de leilões de imóveis em Ipora/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ipora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipora/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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