Oportunidade em Leilão

Casa ocupada com 231,96m² construída e terreno de 330m²

Nossa Senhora De Fátima, Taquara - RS

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.819.909,81

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Pastor Hermann Schafke, 3283 - Casa, Lote nº 02 da Quadra 235. - Nossa Senhora de Fátima - Taquara / RS

Descrição

Casa ampla e ocupada com 231,96m² de área construída em terreno de 330m². Localizada em bairro residencial consolidado, oferece excelente espaço para famílias que buscam conforto e segurança. A matrícula do imóvel está registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Taquara/RS, garantindo a regularidade documental. O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente. Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em Taquara, próximo a serviços e comércio local.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 02/07/2025 14:51
Encerrado
 R$ 1.819.909,81 -
2ª Praça 04/07/2025 14:51
Encerrado
 R$ 934.166,98
-49% Economia de R$ 885.742,83

IPL Score

4.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -806.498,09 (-44.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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