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Casa com Depósito em Taquara, 195m² construída , Santa Rosa , Taquara - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

366.68m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Taquara/RS!
Este imóvel misto, com área construída de 195m² e terreno de 366,68m², representa um excelente investimento. Recém-reformado no início de 2024, oferece 1 suíte, 1 quarto, sala, cozinha e garagem para dois carros. A localização privilegiada no bairro Santa Rosa, com fácil acesso, o torna ideal para moradia ou para exploração comercial, dada a presença de um depósito.
Aproveite as condições especiais de parcelamento: 25% de entrada e até 30 meses para pagar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:00
Valor: R$ 360.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 11:00
Valor: R$ 450.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Taquara/RS, com uma área construída de 195m² e terreno de 366,68m², apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a reforma recente e as condições de pagamento flexíveis.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua primeira praça, com encerramento em 03/11/2025. O lance inicial é de R$ 360.000,00 e o lance mínimo para a segunda praça é de R$ 450.000,00. Dado que a avaliação não foi explicitamente informada, mas o lance inicial é inferior ao lance mínimo da segunda praça, pode haver uma margem para negociação ou uma oportunidade de adquirir por um valor mais acessível na primeira praça, caso a estratégia seja de parcelamento com 25% de entrada.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo, reduzindo a necessidade de capital inicial imediato. No entanto, é crucial verificar as condições específicas para lances parcelados na primeira praça, que exigem manifestação prévia e valor igual ou superior à avaliação.
  • Potencial de Valorização: A reforma recente (início de 2024) e a configuração mista (casa com depósito) sugerem um bom estado de conservação e versatilidade. O bairro Santa Rosa em Taquara é uma área em desenvolvimento, o que pode indicar potencial de valorização futura.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Verificação da Avaliação: Obter o valor exato da avaliação do imóvel é o primeiro passo crucial. Isso permitirá comparar com o lance inicial e o lance mínimo da segunda praça para determinar a atratividade financeira.
  2. Estratégia de Lance: Se o objetivo for adquirir o imóvel na primeira praça com parcelamento, é imperativo entrar em contato com o leiloeiro o quanto antes para manifestar o interesse e entender os requisitos exatos. Caso contrário, monitorar a s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taquara/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Taquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.000,00 e da 2ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Taquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Rosa em Taquara/RS. A região de Santa Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taquara. Confira outros imóveis em leilão em Taquara.
Para participar de leilões de imóveis em Taquara/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taquara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taquara/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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