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Casa Ocupada com 237,99m² de Terreno em Nova Viçosa/BA , Atlântico Sul , Nova Viçosa - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

170.07m²

Descrição

Esta casa localizada em leilão em Nova Viçosa, na Rua Moacyr Martins da Silva, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e potencial de valorização. Com 237,99m² de terreno e 170,07m² de área construída, o imóvel oferece um espaço considerável para reformas e melhorias. A localização no bairro Atlântico Sul proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em desenvolvimento. A matrícula do imóvel é 6.703 do 1º CRI - Nova Viçosa/BA, o que garante a segurança jurídica da compra. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido através de locação após a desocupação. A avaliação do imóvel é de R$ 91.000,00, e o leilão está programado para encerrar em 14/03/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 13:44
Valor: R$ 91.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o imóvel está avaliado em R$ 91.000,00 e o lance inicial é de R$ 91.000,00. A primeira praça é uma ótima oportunidade para adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, e o fato de estar ocupado pode ser uma vantagem, pois você pode planejar a desocupação e a locação futura. Além disso, a possibilidade de pagamento à vista com 10% de desconto ou em 12 parcelas mensais sem juros é atraente. Eu esperaria até a data de encerramento do leilão em 14/03/2025, e, se possível, tentaria fazer uma oferta competitiva logo no início para garantir a aquisição. É importante também considerar a regularização do imóvel após a compra, pois eventuais débitos devem ser pagos pelo comprador. A localização em leilão em Nova Viçosa, que está em crescimento, pode trazer uma valorização significativa no futuro. Portanto, planeje uma estratégia de investimento que inclua a análise do mercado local e a possibilidade de reformas para aumentar o valor do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Viçosa/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Nova Viçosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Viçosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Viçosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Viçosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Viçosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Viçosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Atlântico Sul em Nova Viçosa/BA. A região de Atlântico Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Viçosa. Confira outros imóveis em leilão em Nova Viçosa.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Viçosa/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Viçosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Viçosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Viçosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Viçosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Viçosa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Viçosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Viçosa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Viçosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Viçosa/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Viçosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Viçosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Viçosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Viçosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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