Casa ocupada com 239m² construída em terreno de 655m²
Praia Da Cidreira, Cidreira - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 385.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 1-A, Praia Da Cidreira, Cidreira - RS. CEP: 95595000
Descrição
Casa residencial com terreno amplo de 655 m² e área construída de 239 m², atualmente ocupada. Ideal para quem busca um imóvel com espaço para ampliação ou lazer ao ar livre. A localização na Praia da Cidreira oferece potencial para valorização, especialmente para uso residencial ou temporada.
O imóvel possui situação ocupada, o que implica em providências para desocupação que ficarão a cargo do comprador, conforme edital. Débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros imediatos.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com espaço generoso e possibilidade de melhorias, considerando o valor avaliado de R$ 385.000,00 e condições de pagamento flexíveis.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 385.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.050,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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