Casa ocupada com 240m² construída em condomínio fechado
Lomba Do Pinheiro, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada João De Oliveira Remião, 1763, Casa N° 04, Condomínio Horizontal Doce Vida, Lomba Do Pinheiro, Porto Alegre - RS. CEP: 91550000
Descrição
Investimento em imóvel residencial no Condomínio Horizontal Doce Vida, Porto Alegre. A casa possui 240 m² de área construída, ideal para famílias que buscam segurança e conforto em condomínio fechado. O imóvel está ocupado e envolve ação judicial, o que requer atenção do investidor para os trâmites legais e desocupação. O condomínio oferece área comum de 144 m², agregando valor ao imóvel. A localização em Lomba do Pinheiro é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com a cidade.
Aspectos importantes: imóvel com matrícula 145.277 no 3º CRI de Porto Alegre, inscrição municipal 11716762, IPTU e condomínio com valores atualizados e quitados até o leilão pelo vendedor.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 800.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -104.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento aconchegante em condomínio Moradas do Pinheiro I
Lomba Do Pinheiro, Porto Alegre - RS
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Porto Alegre
Lomba Do Pinheiro, Porto Alegre - RS
Terreno em Lomba do Pinheiro - Porto Alegre
Lomba Do Pinheiro, Porto Alegre - RS
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Porto Alegre
Lomba Do Pinheiro, Porto Alegre - RS