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Casa 150m² com 3 quartos - Vila Mariana, Morungaba/SP , Centro , Morungaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Denis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua José Carlos Serafim, nº 206, Centro, Morungaba/SP
Morungaba SP

Área

150m²

Quartos

3

Descrição

Investimento com potencial de retorno
Este imóvel em imóveis de leilão em Morungaba/SP oferece uma excelente oportunidade para quem busca um terreno com casa pronta em localização central. Com 150m² de terreno e 96,80m² construídos, é ideal para moradia ou reforma com valorização futura. O imóvel está em processo de execução judicial, com avaliação de R$ 300.000,00, mas o lance inicial é de apenas R$ 323.801,84, o que representa um bom desconto.

Atenção: Há débitos fiscais (R$ 3.571,15) e exequendo (R$ 76.477,83), que serão atualizados até a data da alienação. O comprador assume todos os ônus. Ideal para investidores que buscam imóveis com valorização e estão preparados para assumir os riscos legais.

Observações Importantes

O imóvel está em processo de execução judicial com débitos fiscais (R$ 3.571,15) e exequendo (R$ 76.477,83), que serão atualizados até a data da alienação. O bem será vendido em caráter 'ad corpus' e no estado de conservação em que se encontra, sem garantias. O comprador assume todos os ônus e encargos.

Imóvel localizado no centro de Morungaba/SP, com 150m² de terreno e 96,80m² de área construída. Possui casa residencial com 3 quartos, banheiro e área de serviço. Confrontações bem definidas. Matrícula 38.714 no CRI de Itatiba/SP. Processo judicial em andamento no Juizado Especial Cível e Criminal de Louveira. Avaliação judicial de R$ 300.000,00. Dívidas fiscais e exequendas em aberto. Leilão extrajudicial com abertura prevista para 03/09/2026.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 03/09/2026 14:30
Valor: R$ 323.801,84
2ª Praça -40%
Data: 24/09/2026 14:30
Valor: R$ 194.281,10
Economia: R$ 129.520,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Morungaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Morungaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Morungaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Morungaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 323.801,84 e da 2ª praça é de R$ 194.281,10. Para arrematar imóveis em leilão em Morungaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Morungaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Morungaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Morungaba/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Morungaba. Confira outros imóveis em leilão em Morungaba.
Para participar de leilões de imóveis em Morungaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Morungaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Morungaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Morungaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Morungaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Morungaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Morungaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Morungaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Morungaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Morungaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Morungaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Morungaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Morungaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Morungaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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