Casa Ocupada com 291m² de Terreno em Capão da Canoa
Guarani, Capão Da Canoa - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 187.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 19, 1273, Guarani, Capão Da Canoa - RS
Área:
291m²
Descrição
Esta casa em Capão da Canoa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área total de 291 m², o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso. A área construída de 66 m² pode ser reformada ou ampliada, dependendo das necessidades do novo proprietário. O fato de estar ocupado pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois o imóvel pode ser alugado após a desocupação. O desconto de 43% sobre o valor de avaliação torna esta uma oferta atraente para investidores e compradores que buscam um bom negócio. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses facilita a aquisição do imóvel, tornando-o acessível para mais pessoas. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 187.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 283.464,00 (151.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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