Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Balneário Magistério

Balneário Magistério, Balneário Pinhal - RS

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 300m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 105.700,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Canela, 753 - Lote 40 da Quadra C-24 - Balneário Magistério - Balneário Pinhal / RS

Área:
300m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Esta casa em Balneário Magistério é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 300 m² e uma construção de 152,47 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar em uma região que tende a se valorizar com o tempo. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um retorno a longo prazo. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo adicional. Considere a possibilidade de negociar a desocupação do imóvel após a compra, o que pode aumentar seu valor de mercado. Não perca essa chance de adquirir um bem que pode se tornar um excelente investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/04/2025
às 12:52
 R$ 105.700,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 54.227,00 (51.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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