Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Presidente Venceslau
Centro, Presidente Venceslau - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Rodrigues Alves, 1387 - Casa (Parte do Lote 14 da Quadra 06) - Centro - Presidente Venceslau / SP
Área:
129.97m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa localizada na Rua Rodrigues Alves, 1387, em Presidente Venceslau, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 297 m² e uma construção de 129,97 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar para o comprador, mas também representa uma oportunidade de investimento, uma vez que a região tem mostrado crescimento e desenvolvimento. A matrícula do imóvel é 2.865 do 1º CRI de Presidente Venceslau, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Além disso, o imóvel possui débitos de IPTU que devem ser regularizados pelo arrematante, o que pode ser uma oportunidade para negociar o preço de compra. A localização no centro da cidade facilita o acesso a serviços e comércio, tornando este imóvel uma opção atraente para quem busca conforto e praticidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 13:20
Encerrado
|
R$ 115.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.550,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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