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Casa com 55m² em Presidente Venceslau/SP , Vila Festi , Presidente Venceslau - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Presidente Venceslau/SP!
Adquira esta casa com 55m² de área útil, localizada em uma região promissora. Ideal para quem busca um imóvel com excelente custo-benefício e potencial de valorização.
Diferenciais:
  • Processo judicial com assessoria completa.
  • Opções de parcelamento flexíveis em até 59 vezes.
  • Pagamento facilitado via Pix ou Guia de Depósito Judicial.
Aproveite esta chance única de investir em um imóvel com segurança e suporte especializado. Consulte o leiloeiro e sua equipe para mais detalhes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 00:00
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilão de imóveis em Presidente Venceslau/SP, com valor de avaliação e lance inicial de R$ 200.000,00, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, caso o leilão seja judicial e não haja lances na primeira. No entanto, a descrição indica que a confirmação de lance pelo valor integral (avaliação) pode resultar em arrematação imediata. Se o objetivo é garantir o imóvel sem disputas, e o orçamento permite, a compra imediata pelo valor de R$ 200.000,00 é uma opção viável.

Considerando o parcelamento oferecido (25% de entrada + até 30 parcelas, com possibilidade de até 59), o fluxo de caixa para a aquisição se torna mais acessível. Uma proposta de compra imediata com entrada de 25% (R$ 50.000,00) e o restante parcelado em 30 vezes seria uma abordagem conservadora, totalizando um desembolso mensal de aproximadamente R$ 5.000,00 (sem considerar juros Selic, que podem aumentar o valor). Caso o imóvel não seja arrematado imediatamente, a análise de lances em uma segunda praça, se aplicável, poderia oferecer um desconto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Verificar a data exata da primeira praça e se há possibilidade de lance imediato.
  • Se o orçamento permitir, considerar a compra imediata pelo valor de R$ 200.000,00, com entrada de 25% e parcelamento em 30 vezes.
  • Caso a compra imediata não seja a opção, monitorar a primeira praça. Se não houver lances, avaliar a possibilidade de fazer uma proposta na segunda praça, buscando um valor ligeiramente inferior ao de avaliação, se as regras do leilão permitirem.
  • Analisar a documentação completa do processo judicial para identificar possíveis riscos ou ônus.
  • Entrar em contato com o leiloeiro Cristiano Schontag para obter mais detalhes sobre o processo de compra e as condições de parcelamento.

A localização em Presidente Venceslau/SP, embora não detalhada em te...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Venceslau/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Venceslau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Venceslau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Venceslau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Venceslau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Venceslau no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Venceslau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Festi em Presidente Venceslau/SP. A região de Vila Festi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Venceslau. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Venceslau.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Venceslau/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Venceslau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Venceslau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Venceslau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Venceslau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Venceslau está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Venceslau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Venceslau depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Venceslau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Venceslau/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Venceslau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Venceslau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Venceslau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Venceslau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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