Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Marialva/PR Ver leilões no bairro Jardim Novo Horizonte
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada com 3 Quartos em Marialva/PR , Jardim Novo Horizonte , Marialva - PR

Ver mais imóveis de leilão em Marialva
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Marialva/PR!
Esta casa espaçosa, com 158,22 m² de área construída em um terreno de 137,25 m², oferece 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias.
Apesar de estar ocupada, a possibilidade de desocupação está prevista no edital, com custos a cargo do arrematante.
Atenção investidor: O imóvel possui uma ação judicial em andamento, o que pode representar uma oportunidade de aquisição com valor abaixo do mercado. A análise detalhada do processo judicial é recomendada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:30
Valor: R$ 351.120,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Marialva/PR, com lance inicial de R$ 351.120,00 e área construída de 158,22 m², apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a ação judicial em trâmite. A recomendação seria aguardar a segunda praça, caso o leilão não seja concluído na primeira, para potencialmente obter um lance com maior margem de negociação.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar detalhadamente o processo judicial nº 0001452-05.2025.8.16.0113. Compreender a natureza da ação revisional, o andamento e as possíveis decisões judiciais é fundamental para mitigar riscos.
  • Custos de Desocupação: O edital informa que os custos de desocupação ficarão a cargo do arrematante. É essencial estimar esses custos, que podem incluir honorários advocatícios, custas judiciais e possíveis indenizações, para compor o valor total do investimento.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado comparativa para imóveis similares na região de Marialva/PR. Isso ajudará a determinar um valor justo de mercado e a definir o lance máximo.
  • Estratégia de Lance: Se o lance inicial for R$ 351.120,00, e considerando que o valor alvo do banco é R$ 456.000,00, pode-se considerar um lance na primeira praça se o valor estiver significativamente abaixo do mercado. No entanto, a presença da ação judicial pode justificar aguardar a segunda praça para um lance mais agressivo, desde que os riscos associados ao processo sejam bem compreendidos.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que amplia as possibilidades de aquisição para um público maior.

Considerações Adicionais:

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Marialva/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Marialva/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marialva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marialva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marialva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 351.120,00. Para arrematar imóveis em leilão em Marialva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marialva no edital oficial. Imóveis de leilão em Marialva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Horizonte em Marialva/PR. A região de Jardim Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marialva. Confira outros imóveis em leilão em Marialva.
Para participar de leilões de imóveis em Marialva/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Marialva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Marialva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marialva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Marialva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marialva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marialva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marialva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marialva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marialva/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marialva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marialva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Marialva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marialva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita
Logo do Ninja do site Leilão Ninja Leilão Ninja

É a ferramenta mais completa que reúne o máximo de leiloeiros do Brasil de forma ninja, permitindo que você encontre as melhores oportunidades em um só lugar.

Encontre as melhores oportunidades em leilões de imóveis com nossa análise exclusiva de viabilidade através do IPL.

Extensão Chrome
Contato
  • contato@leilaoninja.com
Aviso Legal

NINJA SOLUÇÕES INTELIGENTES (CNPJ: 24.419.917/0001-93) não é leiloeira, não realiza leilões, não intermedeia negócios, não capta clientes para leiloeiros e não representa instituições financeiras ou qualquer outra entidade.

O Leilão Ninja é uma plataforma de tecnologia que agrega informações públicas de leilões disponíveis na internet, oferecendo ferramentas de pesquisa e análise para fins informativos.

As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

Para solicitar remoção de conteúdo, acesse nosso formulário de remoção. A plataforma se compromete a responder em até 48 horas úteis.

© 2026 Leilão de Imóveis. Todos os direitos reservados.

Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo
Área Construída:158,22 m²
Área do Terreno:137,25 m²