Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio Brilhante/MS Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada com 3 Vagas e 214 m² em Rio Brilhante/MS , Centro , Rio Brilhante - MS

Ver mais imóveis de leilão em Rio Brilhante
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Vagas

3

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel, localizado em uma área central de leilão em Rio Brilhante, possui um grande potencial de valorização. Com uma área total de 250 m² e 214 m² de área construída, a casa oferece espaço suficiente para uma família ou para ser transformada em um imóvel comercial. A ocupação atual e a ação judicial em andamento podem ser desafios, mas também representam uma oportunidade para investidores que buscam um preço abaixo do mercado. O IPTU está quitado até a data do leilão, o que é um ponto positivo.
Estratégia de Investimento:
Considerando o valor de avaliação de R$ 183.480,00, é recomendável participar do leilão e, se possível, aguardar a próxima praça para tentar adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. A possibilidade de financiamento em até 420 meses também é um atrativo para quem deseja parcelar o investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 10:20
Valor: R$ 183.480,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar a situação legal do imóvel, especialmente devido à ocupação atual e à ação judicial em andamento. O processo judicial mencionado (0800908-51.2023.8.12.0020) pode ser um fator decisivo na hora de decidir participar do leilão. É importante entender as implicações legais e os custos que podem surgir com a desocupação do imóvel.
Estratégia de Lances:
O leilão está previsto para encerrar em 20/05/2025 às 10h20, e o lance inicial é de R$ 183.480,00. Considerando que o imóvel está ocupado, eu esperaria até a próxima praça, caso não houvesse lances significativos na primeira, para tentar adquirir o imóvel a um preço mais baixo.
Financiamento:
A possibilidade de financiamento em até 420 meses é uma excelente oportunidade para quem não deseja desembolsar todo o valor à vista. Eu consideraria fazer uma proposta com um sinal de 20% e o restante em parcelas mensais, o que facilitaria a aquisição do imóvel sem comprometer o fluxo de caixa.
Valorização do Imóvel:
O imóvel está localizado em uma área central, o que pode indicar uma boa valorização a longo prazo. Após a aquisição, eu consideraria realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado e, eventualmente, alugá-lo ou revendê-lo.
Resumo:
Participar do leilão, entender a situação legal, e planejar uma estratégia de financiamento são passos cruciais para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio Brilhante/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Brilhante/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio Brilhante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Brilhante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Brilhante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.480,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Brilhante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Brilhante no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Brilhante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Rio Brilhante/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Brilhante. Confira outros imóveis em leilão em Rio Brilhante.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Brilhante/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Brilhante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Brilhante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Brilhante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Brilhante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Brilhante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Brilhante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Brilhante depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Brilhante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Brilhante/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Brilhante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Brilhante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Brilhante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Brilhante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita