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Casa Ocupada com 300m² de Terreno em Campo Grande/MS , Parque Residencial União , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Esta casa localizada no Parque Residencial União é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 300m² e uma construção de 52,14m², o imóvel apresenta um bom potencial de valorização. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, ideal para famílias. Apesar de estar ocupada, a casa não possui ônus e está livre de pendências regulatórias, o que facilita o processo de desocupação. A ação de reintegração de posse já foi deferida, o que significa que o novo proprietário poderá tomar posse do imóvel em breve. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança na compra. O leilão está previsto para encerrar em 31/03/2025, e o lance inicial é de R$ 258.000,00. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 14:09
Valor: R$ 258.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa no Parque Residencial União representa uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$ 258.000,00 e uma área de 300m², o imóvel possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando a ação de reintegração de posse já deferida. Minha recomendação seria participar do leilão e, caso o imóvel seja adquirido, planejar uma reforma para aumentar seu valor de mercado. A área construída de 52,14m² pode ser ampliada, o que aumentaria a atratividade do imóvel para locação ou venda futura. Além disso, a possibilidade de parcelamento em 48 vezes com 20% de entrada e juros de 12% a.a. é uma opção viável para quem deseja investir sem comprometer todo o capital de uma vez. É importante também acompanhar o mercado imobiliário na região para entender as tendências de valorização e ajustar a estratégia de venda ou locação conforme necessário. Com a documentação regularizada e sem pendências, o processo de venda futura será facilitado. Portanto, minha estratégia seria participar do leilão, adquirir o imóvel, realizar melhorias e, em seguida, colocar à venda ou para locação, maximizando o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 258.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial União em Campo Grande/MS. A região de Parque Residencial União possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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