Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada com 360m² de Terreno em Itumbiara/GO

Parque Vale Dos Buritys Iii, Itumbiara - GO

leilao Extrajudicial 360m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 144.300,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Bandeirantes, 2479 - Parque Vale dos Buritys Iii - Itumbiara / GO

Área:
360m²

Descrição

Investimento com Potencial:

Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com 360m² de terreno e 96m² de área construída, a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O IPTU anual é de R$ 2.020,00, e o leilão está previsto para encerrar em 06/05/2025 às 10h41, com um lance inicial de R$ 144.300,00. O valor alvo de venda é de R$ 222.000,00, o que indica um potencial de valorização. Considere a possibilidade de desocupação e a negociação com o vendedor para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 10:41
 R$ 144.300,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 61.941,00 (42.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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