Casa ocupada com 360m² terreno e 341m² construída
Vila Santo Andre, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.400.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jose Luiz Pereira, 432, Vila Santo Andre, Campo Grande - MS. CEP: 79004140
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com terreno amplo de 360 m² e área construída de 341 m², atualmente ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme edital. Localizada em um bairro consolidado de Campo Grande/MS, oferece potencial para famílias que buscam espaço e conforto. A propriedade possui valor avaliado em R$ 1.400.000,00, o que indica um imóvel de alto padrão na região.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, mas a área construída sugere um espaço interno considerável. O IPTU anual é de R$ 5.150,00 e não há condomínio, o que pode representar economia mensal para o comprador.
O imóvel está disponível para compra à vista ou financiamento em até 420 meses, facilitando o acesso para diferentes perfis de compradores. A situação de ocupação e a necessidade de desocupação devem ser consideradas no planejamento da aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 1.400.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -182.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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