Casa Ocupada com 364 m² de Terreno em Jardim Solares
Jardim Solares, Iguaba Grande - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua México, 696 - Jardim Solares - Iguaba Grande / RJ
Área:
119m²
Descrição
Esta casa localizada em Jardim Solares, Iguaba Grande, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 364 m², o imóvel possui 119 m² de área construída, oferecendo um espaço considerável para reformas ou adaptações. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. O IPTU anual é de R$ 911,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que não haja pendências financeiras. A matrícula do imóvel é 8.838, registrada no CRI de Iguaba Grande, o que proporciona segurança jurídica ao comprador. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, às 11h28, com um lance inicial de R$ 158.400,00. O imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento a longo prazo, considerando a possibilidade de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:28
Encerrado
|
R$ 158.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 150.561,00 (95.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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