Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada com 49 m² em Sipauba I - Araripe/CE

Sipauba I, Araripe - CE

leilao Extrajudicial 119m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 56.880,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Avenida Vicente Alencar Barbosa, 514 - Sipauba I - Araripe / CE

Área:
119m²

Descrição

Esta casa em Sipauba I, Araripe/CE, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 119 m² de terreno e 49 m² de área construída, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. A matrícula do imóvel é 1344 do 2º CRI - Araripe, e a inscrição da prefeitura é 2134. O IPTU anual é de R$ 179,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. O leilão está aberto para propostas, e o valor alvo é de R$ 94.800,00. O imóvel é uma casa padrão, e a localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Para quem busca um investimento, essa casa pode ser uma boa opção, considerando o potencial de valorização na região.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 11/03/2025 11:06
Encerrado
 R$ 56.880,00 -

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -7.394,40 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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