Casa Ocupada com 5 Quartos e 2 Banheiros em Rondonópolis
Residencial Cidade Alta, Rondonópolis - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.520,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Tupinambás, 429 - Residencial Cidade Alta - Rondonópolis / MT
Área:
300m²
Quartos:
5
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Rondonópolis é uma excelente oportunidade para investidores. Com 5 quartos e 2 banheiros, ela oferece amplo espaço para famílias grandes ou para quem deseja transformar o imóvel em uma pousada ou aluguel por temporada. A área construída de 227 m² e o terreno de 300 m² proporcionam diversas possibilidades de reforma e personalização. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O IPTU anual é de R$ 2.260,00, um valor razoável para a região. A localização no Residencial Cidade Alta é um ponto positivo, pois é uma área em crescimento e valorização. Além disso, a casa está em um leilão com um lance inicial de R$ 155.520,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel possui matrícula regularizada no cartório, o que facilita o processo de compra. Se você está buscando um investimento seguro e com potencial de valorização, esta casa pode ser a escolha certa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025
às 10:46
|
R$ 155.520,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 244.262,40 (157.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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