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Casa Ocupada com 5 Suítes e Garagem em Crato/CE , Ossian Araripe , Crato - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

213.84m²

Quartos

5

Banheiros

5

Vagas

1

Descrição

Esta casa em apartamentos leilão em Crato/CE é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial. Com 5 suítes, o espaço é ideal para famílias grandes ou para quem deseja investir em aluguel. A localização no bairro Ossian Araripe oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de ser uma área em crescimento.

A área construída de 213,84m² proporciona conforto e espaço, enquanto o terreno de 219,88m² permite futuras ampliações ou melhorias. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com os atuais ocupantes, dependendo do seu objetivo.

O valor de lance inicial é de R$ 338.100,00, e com a possibilidade de 10% de desconto para pagamento à vista, é uma chance imperdível para investidores. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 338.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em apartamentos leilão em Crato/CE apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de lance inicial de R$ 338.100,00. A primeira ação que eu tomaria seria analisar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região, especialmente aqueles com múltiplas suítes, como este.

Com 5 suítes, o imóvel pode ser atraente para famílias grandes ou para aluguel, o que pode gerar uma renda passiva. Eu consideraria a possibilidade de realizar uma reforma para modernizar o espaço e aumentar seu valor de mercado. A área construída de 213,84m² e o terreno de 219,88m² oferecem espaço suficiente para melhorias.

Além disso, a ocupação atual do imóvel deve ser levada em conta. Eu entraria em contato com os ocupantes para discutir a desocupação, uma vez que isso pode impactar o tempo e os custos envolvidos na venda futura. É importante também ficar atento ao débito de energia de R$ 782,46 que deve ser quitado, pois isso pode afetar a negociação.

Eu esperaria o leilão marcado para 30/04/2025, às 14h00, para fazer uma oferta. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 deve ser considerado ao formular a estratégia de lances. Com a possibilidade de 10% de desconto para pagamento à vista, eu avaliaria se essa é a melhor opção financeira para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Crato/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Crato, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Crato oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Crato.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 338.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Crato, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Crato no edital oficial. Imóveis de leilão em Crato geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ossian Araripe em Crato/CE. A região de Ossian Araripe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Crato. Confira outros imóveis em leilão em Crato.
Para participar de leilões de imóveis em Crato/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Crato constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Crato.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Crato, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Crato, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Crato está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Crato.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Crato depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Crato permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Crato/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Crato para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Crato incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Crato oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Crato. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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