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Casa Ocupada com 50% de Propriedade em Atibaia , Jardim Das Cerejeiras , Atibaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

124.45m²

Descrição

Esta casa em casas de leilão em Atibaia é uma oportunidade única para investidores. Com uma área total de 330 m² e uma área construída de 124,45 m², o imóvel está situado em uma localização privilegiada no Jardim das Cerejeiras. O imóvel está ocupado, o que significa que o arrematante terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. A avaliação do imóvel é de R$ 171.776,30, e o leilão está programado para encerrar em 21/05/2025. O arrematante terá a chance de adquirir 50% do imóvel, o que pode ser uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis com potencial de valorização. Além disso, a dívida de IPTU de R$ 43.760,95 será quitada com o produto da venda, o que pode facilitar a negociação. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na bela cidade de Atibaia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 10:30
Valor: R$ 171.776,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando que você estará comprando uma parte ideal de 50%. Isso significa que você terá que lidar com os coproprietários, mas também pode ser uma chance de negociar a compra da outra metade no futuro. O valor de avaliação de R$ 171.776,30 é um bom ponto de partida, e o leilão está programado para encerrar em 21/05/2025. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta que considere o valor de mercado e a dívida de IPTU que será quitada com a venda. Além disso, é importante estar preparado para a desocupação do imóvel, pois ele está atualmente ocupado. Você pode considerar negociar com os ocupantes para uma saída amigável, o que pode economizar tempo e recursos. A localização em casas de leilão em Atibaia, uma cidade conhecida por sua qualidade de vida e proximidade com a natureza, também pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo. Portanto, esteja atento às condições do leilão e faça uma oferta que reflita o potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.776,30. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Cerejeiras em Atibaia/SP. A região de Jardim Das Cerejeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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