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Casa Ocupada com 501 m² em Osasco - Oportunidade Imperdível! , Adalgisa , Osasco - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

501m²

Descrição

Esta casa em imóveis Caixa em Osasco é uma oportunidade única para investidores. Com uma avaliação de R$ 2.400.000, o imóvel está sendo oferecido a partir de R$ 1.620.000, representando um desconto de 33%. A localização é excelente, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel possui uma área total de 542 m², com 501 m² de área construída, o que proporciona um espaço amplo para diversas possibilidades de uso. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em imóveis para aluguel ou revenda após a desocupação. O financiamento bancário está disponível, com entrada mínima de R$ 324.000 e parcelas a partir de R$ 16.290. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:37
Valor: R$ 1.620.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis Caixa em Osasco representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 2.400.000 e um preço de venda a partir de R$ 1.620.000, você está diante de uma chance de obter um desconto significativo de 33%. A localização em um bairro tranquilo e com infraestrutura completa é um atrativo para futuros inquilinos ou compradores. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação, o que pode ser feito através de um acordo amigável com os atuais ocupantes. Além disso, o financiamento disponível facilita a aquisição, permitindo que você pague em até 420 meses, com uma entrada acessível de R$ 324.000 e parcelas a partir de R$ 16.290. Para maximizar seu investimento, considere realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado. Abaixo, apresento um plano de ação:

AçãoDescrição
1. Negociação da DesocupaçãoEntrar em contato com os ocupantes para discutir a desocupação amigável.
2. Avaliação do ImóvelRealizar uma avaliação detalhada do estado do imóvel para identificar melhorias necessárias.
3. ReformasInvestir em reformas que possam aumentar o valor de mercado do imóvel.
4. MarketingApós as reformas, utilizar estratégias de marketing para atrair potenciais compradores ou inquilinos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.620.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Adalgisa em Osasco/SP. A região de Adalgisa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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