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Casa ocupada com 651,97m² construídos e 1.020m² de terreno , Santana , Gravatá - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Alameda 100, s/nº, Casa 136, Lote 6 da Quadra A, Residencial Fazenda Gramado, Santana, Gravatá, PE
Gravatá PE

Descrição

Oportunidade para investidores: trata-se de uma casa de grande porte, com 651,97m² de área construída em amplo terreno de 1.020m², inserida em residencial localizado em apartamentos leilão em Gravatá/PE. O imóvel apresenta potencial para uso residencial de alto padrão, locação ou exploração patrimonial, embora esteja ocupado e exija análise jurídica e vistoria indireta.
Atenção: o arrematante deverá considerar os custos de regularização cadastral e registral eventualmente necessários.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e não há visitação. O arrematante deverá verificar a distribuição interna, a situação documental, eventuais ações judiciais, regularizações de áreas e demais condições previstas no edital e na matrícula. Eventuais custos de regularização, tributos retroativos e providências perante órgãos públicos poderão ser atribuídos ao arrematante.

Imóvel ocupado. Eventuais regularizações das áreas de terreno, construída, logradouro ou numeração ficarão sob responsabilidade do arrematante, incluindo custos, providências e possíveis tributos retroativos.

Débitos condominiais serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Débitos de IPTU até a entrega da posse serão quitados pelo banco; após a posse, o arrematante responderá pelo IPTU proporcional.

O interessado deve analisar o edital, a matrícula e eventuais ações judiciais relacionadas ao imóvel. Não há visitação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 12:15
Valor: R$ 438.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 438.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santana em Gravatá/PE. A região de Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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