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Casa Ocupada com 67m² de Área Construída em Presidente Prudente/SP , Jardim Novo Bongiovani , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Presidente Prudente!
Este imóvel representa uma excelente chance para investidores que buscam potencial de valorização. Com uma área construída de 67m² e terreno de 152m², esta casa no Jardim Novo Bongiovani oferece uma base sólida para reformas e valorização. A situação de ocupado e a ação judicial em trâmite, embora exijam atenção e planejamento para a desocupação, podem ser fatores que contribuem para um preço de aquisição mais atrativo. A possibilidade de financiamento em até 420 meses e o deságio de 39% sobre o valor avaliado tornam esta oferta ainda mais interessante. Analise cuidadosamente o edital e os custos envolvidos na desocupação para maximizar seu retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:55
Valor: R$ 136.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Presidente Prudente apresenta um perfil interessante para investidores com perfil de risco moderado a alto, especialmente aqueles com experiência em processos de desocupação e regularização de imóveis.

Análise de Oportunidade:

  • Valor de Aquisição Atrativo: O valor de venda a partir de R$ 136.200,00, com um deságio de 39% sobre o valor avaliado de R$ 224.000,00, sugere um potencial de lucro considerável após a regularização.
  • Potencial de Valorização: A localização em Presidente Prudente, aliada à possibilidade de reforma e modernização, pode impulsionar o valor de mercado do imóvel.
  • Condições de Pagamento Flexíveis: O financiamento em até 420 meses com entrada mínima de R$ 27.240,00 e parcelas a partir de R$ 1.392,00 facilita a aquisição, embora a análise de crédito seja crucial.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital e Processo judicial: Antes de qualquer lance, é fundamental compreender todas as cláusulas do edital, especialmente as relacionadas à desocupação e à ação judicial em trâmite (Processo nº 1014600-47.2025.8.26.0482). Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para avaliar os riscos e custos associados à desocupação é altamente recomendável.
  2. Visita Presencial: Realizar uma visita ao imóvel é indispensável para avaliar seu estado de conservação, identificar necessidades de reforma e confirmar a situação de ocupação.
  3. Orçamento para Reforma e Desocupação: Com base na visita e na análise jurídica, elaborar um orçamento detalhado que contemple os custos de reforma, despesas legais e eventuais custos de desocupação.
  4. Estratégia de Financiamento: Caso opte pelo financiamento, simular as condições de crédito com diferentes instituições financeiras para obter as melhores taxas e prazos.
    5. ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 136.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Bongiovani em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Novo Bongiovani possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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