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Casa Ocupada com 700m² de Terreno e 279,90m² Construídos , Parque Das Emas , Lucas Do Rio Verde - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -187% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

700m²

Descrição

Esta casa localizada no Parque das Emas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial. Com um terreno de 700m² e uma área construída de 279,90m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e espaço. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois a localização é bastante valorizada. O imóvel possui matrícula regularizada e está em conformidade com as exigências legais, o que facilita o processo de compra. A proximidade com serviços essenciais e a infraestrutura da região tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um bem que pode se valorizar ainda mais no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 11:41
Valor: R$ 2.364.760,52
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 11:41
Valor: R$ 1.304.123,84
Economia: R$ 1.060.636,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a localização no Parque Das Emas, uma área em crescimento em casas de leilão em Lucas Do Rio Verde. O primeiro leilão está agendado para o dia 15 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 2.364.760,52. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 17 de abril de 2025, com um valor reduzido para R$ 1.304.123,84. Isso representa uma oportunidade de compra a um preço mais acessível, caso o primeiro leilão não atraia interessados. Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o valor de avaliação é consideravelmente alto e a possibilidade de arrematar o imóvel por um preço inferior no segundo leilão é uma estratégia válida.

Data do LeilãoValor do Lance
15/04/2025R$ 2.364.760,52
17/04/2025R$ 1.304.123,84

Além disso, é importante considerar a situação de ocupação do imóvel. Você deve estar preparado para lidar com a regularização e desocupação, o que pode envolver custos adicionais. Recomendo que você busque informações sobre o processo de desocupação e regularização junto aos órgãos competentes, pois isso pode impactar diretamente no seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lucas Do Rio Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.364.760,52 e da 2ª praça é de R$ 1.304.123,84. Para arrematar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Emas em Lucas Do Rio Verde/MT. A região de Parque Das Emas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lucas Do Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lucas Do Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lucas Do Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lucas Do Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lucas Do Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lucas Do Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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