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Casa ocupada com 72,72 m² construídos , Tabatinga , Apicum-açu - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Benedito Lopes, s/n - Tabatinga - Apicum-Açu/MA
Apicum-açu MA

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa com preço inicial competitivo, área construída de 72,72 m² e terreno de 138,65 m². O imóvel possui matrícula identificada e está vinculado a venda bancária com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado diretamente com o comitente.

Por estar ocupado, o ativo pode oferecer potencial de valorização após a regularização da posse, mas exige análise documental, avaliação da distribuição interna e previsão dos custos de desocupação e regularização. A matrícula nº 289 e o edital devem ser consultados antes da apresentação de proposta.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e não há visitação. A regularização das áreas, do logradouro e da numeração será responsabilidade do arrematante. Débitos de IPTU existentes até a entrega da posse serão quitados pelo banco; após a posse, o comprador responderá pelos valores proporcionais. O interessado deve analisar o edital, a matrícula e eventuais ações judiciais.

Imóvel ocupado. A regularização das áreas, do logradouro e da numeração perante os órgãos competentes ficará a cargo do arrematante, incluindo custos e eventuais tributos retroativos. Não há visitação.

Os débitos de IPTU existentes até a entrega da posse serão quitados pelo banco. Após assumir a posse, o arrematante será responsável pelo IPTU proporcional. O interessado deverá analisar o edital, a matrícula e eventuais ações judiciais relacionadas ao imóvel. RGI: 923166.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 27/08/2026 10:04
Valor: R$ 38.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Apicum-açu/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Apicum-açu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apicum-açu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apicum-açu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 38.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Apicum-açu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apicum-açu no edital oficial. Imóveis de leilão em Apicum-açu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tabatinga em Apicum-açu/MA. A região de Tabatinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apicum-açu. Confira outros imóveis em leilão em Apicum-açu.
Para participar de leilões de imóveis em Apicum-açu/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Apicum-açu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Apicum-açu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apicum-açu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Apicum-açu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apicum-açu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Apicum-açu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apicum-açu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apicum-açu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apicum-açu/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apicum-açu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apicum-açu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Apicum-açu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apicum-açu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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