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Casa Ocupada com 74m² em Campo Grande/MS , Piratininga , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

18m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Campo Grande/MS!
Esta casa em condomínio, localizada na Vila Ipiranga, oferece 74m² de área construída e privativa, ideal para quem busca conforto e segurança.
Apesar de estar ocupada, a localização privilegiada e as condições de pagamento flexíveis (à vista ou financiamento em até 420 meses) tornam este imóvel um excelente investimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:06
Valor: R$ 278.208,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em imóveis de leilão em Campo Grande/MS, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses. A situação de ocupação, embora exija atenção, pode ser um fator de negociação no preço final.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão encerra em 24/11/25 às 10h06, com um lance inicial de R$ 278.208,00. Este valor, representando 50% do valor de avaliação (estimado em R$ 556.416,00), sugere um potencial de aquisição vantajoso.
  • A recomendação seria monitorar de perto o encerramento do leilão. Se o lance inicial não for atingido ou se houver pouca disputa, pode ser uma boa estratégia aguardar a segunda praça, caso exista, para tentar um lance mais competitivo. No entanto, é crucial verificar se há uma segunda praça definida e qual seria o valor mínimo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de definir um lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Vila Ipiranga, Campo Grande/MS, para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  2. Análise de Custos de Desocupação: Como o imóvel está ocupado, é fundamental orçar os custos e o tempo estimado para a desocupação, incluindo possíveis custos legais.
  3. Avaliação de Condições de Pagamento: Verifique a viabilidade de obter financiamento para o valor restante após o sinal, considerando as taxas de juros e o prazo de 420 meses.
  4. Definição de Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado, custos de desocupação e capacidade financeira, defina um lance máximo que garanta uma margem de lucro.
  5. Estratégia de Lance: Se o lance inicial for atrativo e dentro do seu orçamento, considere ofertar. Caso contrário, avalie a possibilidade de aguardar a segunda praça, se aplicável, mas com...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 278.208,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piratininga em Campo Grande/MS. A região de Piratininga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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