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Casa Ocupada com 79,86 m² em Vila Adilair II , Vila Adilair Ii , Goianira - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

225m²

Descrição

Esta casa localizada na Vila Adilair II é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 225 m² e uma área construída de 79,86 m², o imóvel oferece um espaço considerável para personalização e melhorias. A localização em leilao com descontos em Goianira, uma cidade em crescimento, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Além disso, a possibilidade de negociação à vista com desconto ou parcelamento em até 24 vezes torna essa aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou sua nova residência.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 10:00
Valor: R$ 330.480,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a localização em leilao com descontos em Goianira, que está em crescimento. A primeira coisa a se considerar é o valor de avaliação do imóvel, que não foi explicitamente mencionado, mas podemos estimar que seja em torno de R$ 330.480,00, com base no lance inicial mencionado. O leilão está programado para encerrar em 17/04/2025, o que dá um tempo razoável para planejar sua estratégia de compra.

Recomendo que você participe do leilão, considerando a possibilidade de um lance inicial. Se o imóvel for arrematado por um valor abaixo do esperado, você pode optar por realizar melhorias e, posteriormente, alugar ou revender a propriedade. A condição de ocupação do imóvel pode ser um fator a ser considerado, pois pode exigir um processo de desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo.

Além disso, as opções de pagamento são flexíveis, com a possibilidade de 10% de desconto à vista ou parcelamento em até 24 vezes com juros. Isso permite que você escolha a melhor forma de pagamento que se encaixe no seu orçamento. É importante também verificar a situação de eventuais débitos que possam existir, pois isso pode impactar no custo total da aquisição.

Por fim, sugiro que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender a valorização da região e o potencial de retorno sobre o investimento. Com uma boa estratégia, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa ou uma valorização considerável no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goianira/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Goianira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goianira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goianira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 330.480,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goianira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goianira no edital oficial. Imóveis de leilão em Goianira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Adilair Ii em Goianira/GO. A região de Vila Adilair Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goianira. Confira outros imóveis em leilão em Goianira.
Para participar de leilões de imóveis em Goianira/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goianira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goianira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goianira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goianira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goianira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goianira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goianira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goianira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goianira/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goianira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goianira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goianira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goianira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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