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Casa ocupada com 94,15m² construídos em terreno de 300m² , Santa Terezinha , Imbé - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Camargo, 740, Lote 21 da Quadra 09, Santa Terezinha, Imbé, RS
Imbé RS

Área

300m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de uma casa com terreno amplo de 300m² e 94,15m² de área construída. O imóvel está localizado em região residencial de casas de leilão em Imbé e pode atender tanto investidores quanto compradores que buscam patrimônio com potencial de valorização.

Por estar ocupado, exige análise cuidadosa das condições de desocupação, posse e regularização. O edital informa possibilidades de pagamento parcelado em diferentes prazos, incluindo opções de até 78 parcelas, o que pode facilitar a estruturação financeira da aquisição.

Observações Importantes

O vendedor informa que o imóvel está ocupado e que não foi possível obter a distribuição interna da unidade. O interessado deve realizar a leitura e conferência do edital, da matrícula e de outros documentos pertinentes, inclusive quanto a eventuais ações judiciais. A regularização das áreas, do logradouro ou da numeração perante os órgãos competentes ficará a cargo do arrematante, incluindo custos e possíveis tributos retroativos.

Imóvel ocupado e sem visitação disponível. O comprador deverá analisar o edital, a matrícula e demais documentos, bem como verificar eventuais ações judiciais e a situação das áreas perante os órgãos competentes.

Os débitos de IPTU existentes até a entrega da posse serão quitados pelo banco. Após a imissão na posse, o arrematante será responsável pelo IPTU proporcional. Eventuais regularizações de áreas, logradouro ou numeração, além de tributos retroativos, ficarão a cargo do comprador.

O lance está sujeito à aprovação do vendedor.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 12:06
Valor: R$ 110.160,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Imbé/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Imbé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imbé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imbé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.160,00. Para arrematar imóveis em leilão em Imbé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imbé no edital oficial. Imóveis de leilão em Imbé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Terezinha em Imbé/RS. A região de Santa Terezinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imbé. Confira outros imóveis em leilão em Imbé.
Para participar de leilões de imóveis em Imbé/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Imbé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Imbé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imbé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Imbé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imbé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Imbé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imbé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imbé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imbé/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imbé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imbé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Imbé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imbé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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