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Casa Ocupada com 96m² de Área Construída , Bonfim , Juiz De Fora - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Múcio Vieira, 259, Bonfim, Juiz de Fora, MG
Juiz De Fora MG

Área

330m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa em leilões em Juiz De Fora/MG, com terreno de 330m² e construção de 96m², podendo ter área real de 169,57m².

O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma chance de negociação.

Destaque para as condições de pagamento flexíveis: à vista com 10% de desconto, ou parcelado com entrada de 20% a 30% e parcelas que podem chegar a 78 meses.

O vendedor quita débitos de IPTU e condomínio até a transferência da posse, um grande atrativo para o comprador.

Lance mínimo de R$ 333.400,00, com incremento de R$ 2.000,00.

Observações Importantes

O vendedor se exime de responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências. O imóvel está ocupado e não foi possível verificar sua distribuição interna. Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor. Contas de consumo são de responsabilidade do arrematante. A regularização de confrontações e áreas é de responsabilidade do comprador. Imóvel ocupado, sem possibilidade de visitação. Eventuais débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a transferência da posse. O Banco não se responsabiliza por débitos de contas de consumo. A regularização de confrontações, áreas e numeração é de responsabilidade do arrematante. Código do imóvel: 923216.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 21/08/2026 11:00
Valor: R$ 333.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 333.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bonfim em Juiz De Fora/MG. A região de Bonfim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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