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Casa Ocupada com 98m² no Jardim das Belezas , Jardim Das Belezas , Carapicuíba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Dona Rosalina, 139, Jardim das Belezas, Carapicuíba, SP
Carapicuíba SP

Área

218m²

Descrição

Oportunidade de investimento em leilao com descontos em Carapicuíba/SP!
Casa com terreno de 218m² e construção de 98,80m², localizada em bairro consolidado. O imóvel está ocupado, mas o vendedor (Banco Itaú) se responsabiliza por quitar débitos de condomínio e IPTU até a transferência da posse.

Destaques:
  • Lance mínimo com 10% de desconto para pagamento à vista
  • Potencial de valorização na região
  • Processo de venda seguro via Compromisso de Compra e Venda

Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de retorno e regularização facilitada.

Observações Importantes

Imóvel ocupado, sem verificação interna. Vendedor (Banco Itaú) se exime de responsabilidades sobre documentos e diligências. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo vendedor até a transferência da posse. Contas de consumo e regularizações são de responsabilidade do arrematante. Venda via Compromisso Particular de Compra e Venda. Imóvel ocupado, sem possibilidade de verificação interna. Venda formalizada via Compromisso de Compra e Venda. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo vendedor. Contas de consumo e regularizações são de responsabilidade do arrematante. Lance mínimo de R$ 200.100,00 com 10% de desconto para pagamento à vista. Código do imóvel RGI 721099 - Itaú Administradora de Consórcios Ltda.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 21/08/2026 11:00
Valor: R$ 200.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carapicuíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Carapicuíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carapicuíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carapicuíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carapicuíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carapicuíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Carapicuíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Belezas em Carapicuíba/SP. A região de Jardim Das Belezas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carapicuíba. Confira outros imóveis em leilão em Carapicuíba.
Para participar de leilões de imóveis em Carapicuíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carapicuíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carapicuíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carapicuíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carapicuíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carapicuíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carapicuíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carapicuíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carapicuíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carapicuíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carapicuíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carapicuíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carapicuíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carapicuíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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