Casa Ocupada com Ampla Área em Bauru/SP
Jardim Estoril, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.327.601,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Floriano Peixoto, 18-134 - Casa (Lote 10 da Quadra 3) - Jardim Estoril - Bauru / SP
Área:
319.97m²
Descrição
Esta casa localizada na Rua Floriano Peixoto, em Bauru, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e em uma região valorizada. Com um terreno de 385m² e uma área construída de 319,97m², o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar para o futuro proprietário, que deverá lidar com a regularização da ocupação. A matrícula do imóvel é 68.804 do 1º Registro de Imóveis de Bauru, garantindo a segurança jurídica da aquisição. A localização no Jardim Estoril, um bairro tranquilo e bem estruturado, agrega valor ao imóvel, tornando-o uma opção atrativa para quem deseja viver em um ambiente calmo, mas próximo ao centro da cidade. Além disso, a proximidade com comércios e serviços essenciais facilita o dia a dia dos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de ocupado, possui um grande potencial de valorização e pode ser transformado em um lar acolhedor ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 11:41
Encerrado
|
R$ 1.327.601,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.443.768,32 (108.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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