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Casa Ocupada com Ampla Área em Itápolis , Jardim Campestre , Itápolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

392m²

Descrição

Esta casa localizada em leilão de imóveis em Itápolis é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e potencial de valorização. Com 392m² de terreno e 312,28m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma e personalização. A localização no Jardim Campestre é um ponto positivo, pois é uma área tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. A matrícula do imóvel está regularizada, mas é importante ressaltar que o imóvel encontra-se ocupado, o que pode demandar um processo de desocupação. O leilão está previsto para encerrar em 17/04/2025, e o lance mínimo é de R$ 414.000,00. Para investidores, essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel com um bom valor de mercado e potencial de retorno. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 12:17
Valor: R$ 414.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão marcado para o dia 17/04/2025, onde o lance mínimo é de R$ 414.000,00. Considerando a área total do imóvel de 392m² e a área construída de 312,28m², o potencial de valorização é significativo, especialmente em uma região como o Jardim Campestre, que é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura. Eu analisaria o histórico de lances para entender a concorrência e, se possível, tentaria fazer uma oferta competitiva logo no início do leilão para garantir a propriedade. Além disso, é crucial estar ciente da situação de ocupação do imóvel. Eu me prepararia para um possível processo de desocupação, o que pode incluir custos adicionais. Também, eu verificaria a possibilidade de regularização de eventuais débitos que possam existir, pois isso pode impactar o custo total do investimento. Por fim, eu consideraria as opções de pagamento oferecidas, como a possibilidade de parcelamento em até 36 vezes, o que poderia facilitar a aquisição do imóvel. Em resumo, minha estratégia seria participar ativamente do leilão, estar preparado para a desocupação e considerar as opções de pagamento para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Itápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 414.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Itápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Campestre em Itápolis/SP. A região de Jardim Campestre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itápolis. Confira outros imóveis em leilão em Itápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Itápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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