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Casa Ocupada com Piscina e Varanda em Jardim Imperador , Jardim Imperador , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

849m²

Vagas

2

Descrição

Esta casa localizada em Jardim Imperador, leilão de imóveis em Peruíbe, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 849 m² e 276 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para diversas atividades. A casa conta com 2 vagas de garagem, piscina e varanda, proporcionando conforto e lazer para a família. Além disso, a localização é privilegiada, próxima a áreas de lazer e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam desocupar e reformar para revenda ou locação. O IPTU anual é de R$ 4.147,78, e a matrícula do imóvel está regularizada no cartório de registro de imóveis. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:12
Valor: R$ 563.040,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, considerando que o imóvel possui uma avaliação de R$ 563.040,00 e está com um lance inicial de 47% abaixo desse valor. A primeira praça do leilão está marcada para 08/04/2025, e o imóvel está ocupado, o que significa que você deve estar preparado para lidar com a desocupação. É importante analisar o custo de desocupação e as possíveis despesas legais associadas à ação judicial em andamento. A ação cautelar mencionada pode ser um fator a ser considerado, pois pode atrasar o processo de desocupação. No entanto, se você conseguir adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, isso pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses com 20% de entrada torna o investimento mais acessível. Eu recomendaria fazer uma análise detalhada dos custos envolvidos e preparar um plano de ação para a desocupação e eventual reforma do imóvel. Resumo do plano de ação:

EtapaDescrição
1Participar do leilão e adquirir o imóvel.
2Contratar um advogado para lidar com a ação judicial e a desocupação.
3Realizar uma reforma no imóvel para aumentar seu valor de mercado.
4Listar o imóvel para venda ou locação após a desocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 563.040,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Imperador em Peruíbe/SP. A região de Jardim Imperador possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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