Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada com Piscina em Caraguatatuba - 648 m²

Portal Da Tabatinga, Caraguatatuba - SP

leilao Extrajudicial 1 vagas 648m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 651.600,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua 12, 350 - Portal da Tabatinga - Caraguatatuba / SP

Área:
648m²

Vagas:
1

Descrição

Esta casa localizada em Caraguatatuba, no Portal da Tabatinga, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial. Com 648 m² de terreno e 191 m² de área construída, a propriedade oferece espaço suficiente para diversas atividades. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom acordo com o atual ocupante. Além disso, a presença de uma piscina é um atrativo a mais para quem deseja desfrutar de momentos de lazer. O IPTU anual é de R$ 2.550,00, e a matrícula do imóvel está registrada no CRI de Caraguatatuba. O imóvel é ideal para quem busca um investimento em uma das regiões mais procuradas do litoral paulista.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 08/04/2025 10:08
Encerrado
 R$ 651.600,00 -

IPL Score

2.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -71.308,00 (-10.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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