Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Moliterno, 281 - Penha de França - São Paulo / SP
Área:
224m²
Descrição
Esta casa localizada na Penha de França é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com um terreno de 224m², a propriedade oferece espaço suficiente para reformas e ampliações, permitindo que o novo proprietário personalize o imóvel de acordo com suas necessidades. A localização é estratégica, próxima a comércios, escolas e transporte público, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, tornando-se um ótimo lugar para famílias.
O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará planejar a desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de investimento, já que a demanda por aluguel na área é alta. O valor de avaliação do imóvel é um ponto a ser considerado, pois pode ser utilizado como base para futuras negociações. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 11:00
|
R$ 595.998,94 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 11:00
|
R$ 566.198,99 |
-5%
Economia de
R$ 29.799,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -123.478,80 (-20.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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