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Casa Ocupada com Terreno de 444m² no Jardim Rondônia , Jardim Rondônia , Rondonópolis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

444m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel, localizado em uma área urbana em crescimento, oferece um excelente potencial de valorização. Com uma avaliação de R$ 300.000,00 e um lance inicial de R$ 240.000,00, você pode adquirir uma propriedade com um desconto significativo de 20%. A área construída de 64,86m² e o terreno de 444m² proporcionam espaço suficiente para reformas ou ampliações, aumentando ainda mais o valor do imóvel. Além disso, a localização no Jardim Rondônia, um bairro em desenvolvimento, pode atrair inquilinos ou compradores no futuro.
Estratégia de Compra: Considere participar do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel para avaliar seu estado. A condição de pagamento é à vista, então prepare-se financeiramente. Após a aquisição, você pode optar por reformar o imóvel e alugá-lo, ou até mesmo revendê-lo após a valorização. Não perca essa chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 15:00
Valor: R$ 240.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 300.000,00 e um lance inicial de R$ 240.000,00, você está diante de um desconto de 20% sobre o valor de avaliação. A localização no Jardim Rondônia, em leilão em Rondonópolis/MT, é um ponto positivo, pois a cidade tem mostrado crescimento e desenvolvimento.
Plano de Ação: Primeiramente, recomendo que você participe do leilão e faça uma oferta competitiva. Se o imóvel for adquirido, a próxima etapa seria realizar uma análise detalhada da propriedade. A casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. Portanto, é crucial planejar essa etapa com cuidado.
Após a desocupação, considere realizar reformas que possam aumentar o valor do imóvel. A área construída de 64,86m² oferece espaço para melhorias. Você pode também avaliar a possibilidade de alugar a propriedade, uma vez que a demanda por imóveis na região pode ser alta.
Além disso, mantenha-se atento a quaisquer débitos de IPTU que possam surgir, especialmente se o comprador for o atual ocupante.
Em resumo, este imóvel tem potencial para ser uma boa fonte de renda ou uma valorização significativa no futuro. Prepare-se para o leilão e tenha um plano claro para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Rondônia em Rondonópolis/MT. A região de Jardim Rondônia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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