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Casa Ocupada com Varanda em Monteiro/PB , Centro , Monteiro - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

212m²

Descrição

Esta casa em ofertas de leilão em Monteiro é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 212 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A localização no Centro de Monteiro proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando o dia a dia mais conveniente. Além disso, a casa possui uma varanda que pode ser um ótimo espaço para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação e valorização do imóvel. O IPTU anual é de R$ 1.030,00, e o vendedor se compromete a quitar os débitos até a data do leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor alvo de R$ 332.400,00, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:29
Valor: R$ 199.440,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em ofertas de leilão em Monteiro representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor alvo de R$ 332.400,00. O primeiro passo seria analisar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região e o potencial de valorização. A casa está ocupada, o que significa que você precisará planejar a desocupação, o que pode incluir negociações com os ocupantes atuais. É importante considerar o custo e o tempo que isso pode levar.

Uma vez desocupada, você pode optar por reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. A área construída de 212 m² oferece espaço suficiente para melhorias que podem atrair inquilinos ou compradores. Além disso, a localização no Centro de Monteiro é um ponto positivo, pois imóveis em áreas centrais tendem a ter uma valorização mais rápida.

Recomendo também que você consulte o edital do leilão e verifique as condições de pagamento, que incluem opções de financiamento em até 420 meses. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel sem comprometer seu fluxo de caixa. Por fim, mantenha-se atento ao histórico de lances e ao valor mínimo estipulado pelo vendedor, pois isso pode influenciar sua estratégia de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monteiro/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Monteiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monteiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monteiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 199.440,00. Para arrematar imóveis em leilão em Monteiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monteiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Monteiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Monteiro/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monteiro. Confira outros imóveis em leilão em Monteiro.
Para participar de leilões de imóveis em Monteiro/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monteiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monteiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monteiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monteiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monteiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monteiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monteiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monteiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monteiro/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monteiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monteiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monteiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monteiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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