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Casa ocupada de 166,36m² com financiamento , Bom Jesus , Ilha De Itamaracá - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rodovia PE-35, Nº 101, Casa 06, Condomínio Residencial Petronio Cavalcanti, Bom Jesus, Ilha de Itamaracá/PE
Ilha De Itamaracá PE

Área

166.36m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa ampla em condomínio residencial, com 166,36m² de área construída e matrícula identificada. O imóvel aceita pagamento à vista ou financiamento com sinal de 30% e prazo flexível entre 24 e 240 parcelas. Por estar ocupado, o investidor deve considerar custos, prazos e procedimentos de desocupação, além de eventual responsabilidade por débitos condominiais. A venda ad corpus exige análise documental e vistoria prévia.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e a desocupação será responsabilidade do comprador. Eventuais débitos condominiais deverão ser apurados e pagos pelo comprador. A venda ocorre em caráter ad corpus, no estado físico e documental em que o bem se encontra. A matrícula informada é a CNM nº 076851.2.0016079-37, trasladada da Matrícula nº 16.079.

Imóvel ocupado. A desocupação será responsabilidade do comprador, conforme art. 30 da Lei nº 9.514/97.

Eventuais débitos condominiais deverão ser apurados e pagos pelo comprador. São disponibilizadas opções de pagamento à vista ou por financiamento, com sinal de 30% e prazo de 24 a 240 parcelas, acrescidas de juros de 10,47% ao ano mais IPCA.

A localização exibida no mapa é aproximada e deve ser conferida presencialmente pelo interessado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/09/2026 10:00
Valor: R$ 364.143,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ilha De Itamaracá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ilha De Itamaracá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 364.143,93. Para arrematar imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ilha De Itamaracá no edital oficial. Imóveis de leilão em Ilha De Itamaracá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bom Jesus em Ilha De Itamaracá/PE. A região de Bom Jesus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ilha De Itamaracá. Confira outros imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá.
Para participar de leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ilha De Itamaracá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ilha De Itamaracá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ilha De Itamaracá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ilha De Itamaracá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ilha De Itamaracá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ilha De Itamaracá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ilha De Itamaracá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ilha De Itamaracá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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