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Casa Ocupada de 183m² no Jardim Primavera em Trindade/GO , Jardim Primavera , Trindade - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -148% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta casa de 183m² no Jardim Primavera, casas de leilão em Trindade/GO, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 360m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 1.015.929,77 e a segunda, caso necessário, com um valor de R$ 584.327,27. O desconto de 43% sobre o valor da primeira praça é um atrativo significativo.

Recomendo que você participe da primeira praça, pois o valor de mercado estimado é consideravelmente maior. Além disso, a localização em Trindade, uma cidade em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel.

Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de revenda.

Para mais informações, entre em contato com o leiloeiro ou consulte o edital disponível online.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 10:30
Valor: R$ 1.015.929,77
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 14:30
Valor: R$ 584.327,27
Economia: R$ 431.602,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Investir nesta casa ocupada no Jardim Primavera pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o desconto de 43% sobre o valor da primeira praça. A primeira praça está marcada para o dia 28 de maio de 2025, com um valor mínimo de R$ 1.015.929,77. É importante que você esteja preparado para fazer uma oferta competitiva, pois a localização em casas de leilão em Trindade/GO é promissora e pode atrair outros investidores.

Uma estratégia eficaz seria participar da primeira praça e, caso não haja arrematantes, estar pronto para a segunda praça, onde o valor mínimo será de R$ 584.327,27. Isso pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço ainda mais acessível.

Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a compra, o que pode aumentar seu valor de mercado. A área total de 360m² oferece espaço para diversas possibilidades de reforma e valorização.

Recomendo que você analise o edital e entre em contato com o leiloeiro para esclarecer quaisquer dúvidas. Esteja atento às condições de pagamento, que são à vista, e prepare-se para a desocupação do imóvel, que será de responsabilidade do comprador.

Por fim, mantenha-se informado sobre o mercado imobiliário local, pois isso pode influenciar sua decisão de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.015.929,77 e da 2ª praça é de R$ 584.327,27. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera em Trindade/GO. A região de Jardim Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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