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Casa Ocupada de 352m² em Ananindeua/PA , 40 Horas , Ananindeua - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

352m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa de 352m² em imóveis Caixa em Ananindeua/PA. O imóvel, que está ocupado, apresenta uma área construída de 352,2m² e está situado em um terreno de 200,00m². A localização é estratégica, em um bairro residencial, o que pode ser um atrativo para famílias que buscam um novo lar. A casa está registrada e possui toda a documentação necessária, o que facilita o processo de compra. Além disso, o leilão oferece condições de pagamento flexíveis, permitindo que o comprador escolha entre pagar à vista ou financiar. É importante ressaltar que, devido à ocupação, o novo proprietário será responsável pela desocupação do imóvel, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra. O desconto de 47% sobre o valor de avaliação torna esta oferta ainda mais atraente. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 16:00
Valor: R$ 425.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis Caixa em Ananindeua/PA representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 47% sobre o valor de avaliação. A primeira coisa que eu faria seria analisar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região e o potencial de valorização. Com a casa ocupada, é crucial planejar a desocupação, o que pode envolver negociações com o atual ocupante ou até mesmo ações judiciais, dependendo da situação. Eu recomendaria preparar um orçamento que inclua não apenas o valor de arrematação, mas também os custos de desocupação e eventuais reformas que possam ser necessárias para tornar o imóvel mais atrativo para futuros inquilinos ou compradores. Além disso, considerando as condições de pagamento, eu avaliaria a possibilidade de financiar o imóvel, o que poderia facilitar a aquisição e permitir que eu mantenha uma reserva de capital para outras oportunidades. A área construída de 352m² e o terreno de 200m² oferecem um bom espaço, o que pode ser um diferencial no mercado. Por fim, eu ficaria atento às despesas de IPTU e condomínio, que, segundo o edital, serão de responsabilidade do comprador após a arrematação. Isso deve ser considerado no planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ananindeua/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ananindeua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ananindeua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ananindeua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 425.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ananindeua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ananindeua no edital oficial. Imóveis de leilão em Ananindeua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro 40 Horas em Ananindeua/PA. A região de 40 Horas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ananindeua. Confira outros imóveis em leilão em Ananindeua.
Para participar de leilões de imóveis em Ananindeua/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ananindeua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ananindeua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ananindeua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ananindeua está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ananindeua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ananindeua depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ananindeua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ananindeua/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ananindeua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ananindeua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ananindeua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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