Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Antonio João/MS Ver leilões no bairro Vila Nova
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada em Antônio João - MS com 1245m² de Terreno , Vila Nova , Antonio João - MS

Ver mais imóveis de leilão em Antonio João
Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em Antônio João!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 1245 m², ideal para quem busca espaço e potencial de expansão. A área construída de 135,72 m² abriga uma casa padrão, localizada em uma região tranquila. Embora o imóvel esteja ocupado e envolto em uma ação judicial, a matrícula 46.645 no 1º CRI de Ponta Porã garante a segurança jurídica da transação. O vendedor se responsabiliza pelos débitos de IPTU e pela evicção de direitos, além de auxiliar na desocupação. Uma chance imperdível para investidores e para quem deseja construir seu lar em Mato Grosso do Sul.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 549.480,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Antônio João, MS, apresenta um terreno considerável de 1245 m², o que o torna um candidato interessante para diversos tipos de investimento, desde a construção de um novo lar até projetos comerciais ou de lazer, dependendo da regulamentação local.

Considerando que o imóvel está ocupado e possui uma ação judicial em andamento (proc. Nº 0800771-52.2025.8.12.0003), a estratégia mais prudente seria aguardar a resolução desta pendência. A data de encerramento do leilão é 14/10/2025, e a primeira praça (se aplicável) pode ser um ponto de partida para a avaliação do lance inicial. No entanto, a informação sobre as praças e lances mínimos não está explícita no HTML fornecido, o que exige uma consulta adicional ao edital.

O valor alvo do banco é de R$ 549.480,00, e a venda é condicional a este valor. Dada a situação de ocupação e a ação judicial, um lance inicial conservador seria recomendado, talvez próximo ao valor de avaliação (se disponível) ou um percentual do valor alvo, visando minimizar o risco financeiro inicial. A recomendação é focar na análise completa do edital para entender os custos associados à desocupação e à ação judicial, bem como os prazos para resolução.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Prioridade máxima é obter e analisar o edital completo para compreender todas as cláusulas, custos de desocupação, prazos, e detalhes da ação judicial.
  • Consulta ao Processo Judicial: Verificar o andamento e a probabilidade de sucesso da ação judicial para ter uma estimativa mais precisa do tempo e custo para desocupação.
  • Avaliação de Mercado Local: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Antônio João para entender o valor de imóveis similares, tanto ocupados quanto desocupados, para definir um lance estratégico.
  • Orçamento para Desocupação: Estimar os custos envolvidos na desocupação, que podem...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Antonio João/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Antonio João/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Antonio João, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Antonio João oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Antonio João.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 549.480,00. Para arrematar imóveis em leilão em Antonio João, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Antonio João no edital oficial. Imóveis de leilão em Antonio João geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Antonio João/MS. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Antonio João. Confira outros imóveis em leilão em Antonio João.
Para participar de leilões de imóveis em Antonio João/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Antonio João constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Antonio João.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Antonio João, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Antonio João, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Antonio João está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Antonio João.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Antonio João depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Antonio João permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Antonio João/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Antonio João para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Antonio João incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Antonio João oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Antonio João. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita