Casa Ocupada em Área de 2.154 m² - Chácara Bosque do Sol
Chácara Bosque Do Sol, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 404.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Benvinda Cândida, 87, Chácara Bosque do Sol, São Paulo, SP
Área:
2154m²
Descrição
Esta casa localizada na Chácara Bosque do Sol, em São Paulo, é uma oportunidade única para quem busca um imóvel com grande potencial. Com uma área total de 2.154 m², o espaço é ideal para quem deseja um refúgio tranquilo, longe da agitação da cidade. A casa possui 100 m² de área construída, oferecendo um ambiente aconchegante e acolhedor. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de investimento, pois a área é valorizada e pode ser transformada em um espaço de lazer ou residência permanente.
Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércios da região. A regularização das áreas e a eventual desocupação do imóvel são responsabilidades do arrematante, o que pode ser visto como uma chance de personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 15:45
Encerrado
|
R$ 404.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 690.341,00 (170.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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