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Casa Ocupada em Atlântida Sul com 108,43 m² , Atlântida Sul , Osório - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

108.43m²

Descrição

Esta casa localizada em Atlântida Sul, leilão em Osório/RS, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 108,43 m² e um terreno de 300 m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e melhorias. A localização é privilegiada, próxima à praia, o que pode aumentar seu valor de mercado após a desocupação. O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O leilão oferece um desconto de 10% para pagamento à vista, o que pode ser uma vantagem significativa. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Se você está buscando um investimento em uma área em crescimento, esta casa pode ser uma excelente escolha.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 241.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste imóvel em Atlântida Sul, leilão em Osório/RS, especialmente devido ao seu potencial de valorização. A área de 108,43 m² construída em um terreno de 300 m² oferece uma boa base para reformas e melhorias. O fato de o imóvel estar ocupado pode ser visto como um desafio, mas também como uma oportunidade de negociação. Você pode tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do lance mínimo de R$ 241.000,00, considerando a necessidade de desocupação. Além disso, o desconto de 10% para pagamento à vista é uma vantagem que pode ser utilizada para reduzir ainda mais o custo total. Após a desocupação, você pode optar por reformar o imóvel e revendê-lo a um preço mais alto, ou até mesmo alugá-lo, aproveitando a demanda por imóveis na região. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. A análise do mercado local e a pesquisa sobre a valorização da área são essenciais para garantir um bom retorno sobre o investimento. Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, mas é crucial planejar a estratégia de aquisição e desocupação com cuidado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osório/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Osório, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osório oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osório.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 241.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osório, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osório no edital oficial. Imóveis de leilão em Osório geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Atlântida Sul em Osório/RS. A região de Atlântida Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osório. Confira outros imóveis em leilão em Osório.
Para participar de leilões de imóveis em Osório/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osório constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osório.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osório, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osório, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osório está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osório.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osório depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osório permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osório/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osório para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osório incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osório oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osório. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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