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Casa Ocupada em Balneário Jaconé com 360m² de Terreno , Balneário Jaconé , Saquarema - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade Única:
Esta casa em Balneário Jaconé é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 360m² de terreno e 112,50m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para criar um lar confortável. A propriedade está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento. O IPTU de 2025 já está quitado, o que significa que você não terá preocupações imediatas com tributos. A escritura pública será outorgada após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade, garantindo segurança na transação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 16:39
Valor: R$ 265.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Balneário Jaconé apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando que o IPTU de 2025 já está quitado. A avaliação do imóvel é de R$ 265.600,00, e o leilão está programado para encerrar em 06/06/2025 às 16h39. Com um lance inicial de R$ 265.600,00, você pode considerar fazer uma oferta competitiva, especialmente se o imóvel estiver em uma localização valorizada. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Você deve considerar o custo e o tempo necessários para regularizar a situação do imóvel após a compra. Além disso, a forma de pagamento é à vista, com um desconto de 10%, o que pode ser uma vantagem se você puder pagar o valor total. Para maximizar seu investimento, recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de revenda. Acompanhe o histórico de lances e esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão. Se você decidir participar, esteja ciente das condições de venda e da documentação necessária.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Saquarema/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Saquarema, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Saquarema oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Saquarema.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 265.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Saquarema, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Saquarema no edital oficial. Imóveis de leilão em Saquarema geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Balneário Jaconé em Saquarema/RJ. A região de Balneário Jaconé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Saquarema. Confira outros imóveis em leilão em Saquarema.
Para participar de leilões de imóveis em Saquarema/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Saquarema constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Saquarema.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Saquarema, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Saquarema, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Saquarema está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Saquarema.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Saquarema depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Saquarema permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Saquarema/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Saquarema para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Saquarema incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Saquarema oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Saquarema. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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