Casa Ocupada em Balneário Mar Casado com 376,29m²
Balneário Mar Casado, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.123.437,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Três, 83 - Condomínio Jardim Pernambuco I, Lote 7 da Quadra 03 - Balneário Mar Casado - Guarujá / SP
Área:
376.29m²
Descrição
Esta casa em Balneário Mar Casado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área construída de 376,29m² e um terreno de 578,04m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e espaço. O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade, além de estar próximo à praia e a diversas opções de lazer. Apesar de estar ocupado, a casa possui um grande potencial de valorização, especialmente considerando a demanda por imóveis na região. O comprador terá a chance de adquirir um imóvel que pode ser transformado em um lar acolhedor ou uma excelente opção de investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma das áreas mais desejadas do litoral paulista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 14:33
Encerrado
|
R$ 3.123.437,71 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 14:33
Encerrado
|
R$ 2.271.162,73 |
-27%
Economia de
R$ 852.274,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.779.484,61 (-57.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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