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Casa Ocupada em Bezerros com 1 Quarto e 1 Suíte , São Sebastião , Bezerros - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em Bezerros!
Esta casa de 125m², localizada no bairro Francisco de Moraes Araujo Lemos, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área construída de 69m², a casa possui 1 quarto, 1 suíte e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou investidores. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade.

O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça fechando em 28/08/2025 e a segunda em 01/09/2025. O valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 172.167,53, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado.

Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 11:20
Valor: R$ 212.316,49
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 15:20
Valor: R$ 172.167,53
Economia: R$ 40.148,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel e o valor de venda na segunda praça, que é de R$ 172.167,53, é importante analisar a possibilidade de arrematar a casa na segunda praça, caso não haja lances na primeira. A casa, com 125m² de área total e 69m² de área construída, apresenta um bom potencial de valorização, especialmente se for desocupada e reformada.

Recomendo que você faça uma pesquisa de mercado para entender o valor de imóveis similares na região de imóveis de leilão em Bezerros, especialmente no bairro Francisco de Moraes Araujo Lemos. Isso ajudará a determinar se o valor de arremate é vantajoso.

Além disso, considere os custos de desocupação e possíveis reformas que podem ser necessárias. É fundamental ter um plano de ação claro para maximizar o retorno sobre o investimento.

Uma análise detalhada dos custos e do potencial de valorização pode ser feita em uma tabela, como a seguinte:
Custo EstimadoDescrição
R$ 172.167,53Valor de Arremate
R$ 10.000,00Custo de Desocupação
R$ 15.000,00Custo de Reforma

Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda ou uma valorização significativa no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bezerros/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Bezerros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bezerros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bezerros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 212.316,49 e da 2ª praça é de R$ 172.167,53. Para arrematar imóveis em leilão em Bezerros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bezerros no edital oficial. Imóveis de leilão em Bezerros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Sebastião em Bezerros/PE. A região de São Sebastião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bezerros. Confira outros imóveis em leilão em Bezerros.
Para participar de leilões de imóveis em Bezerros/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bezerros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bezerros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bezerros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bezerros tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bezerros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bezerros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bezerros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bezerros/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bezerros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bezerros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bezerros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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