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Terreno de 140m² em Cajamar/SP - Oportunidade Única! , Guaturinho , Cajamar - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

140m²

Descrição

Este terreno de 140m² localizado em leilões em Cajamar/SP é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com potencial de valorização. A área é urbana e está situada em um loteamento que promete crescimento. A proximidade com a cidade de Jundiaí e a infraestrutura local são atrativos para futuros moradores ou investidores. Além disso, a documentação está regularizada, o que facilita o processo de aquisição. Não perca a chance de garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 14:00
Valor: R$ 387.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 14:01
Valor: R$ 193.500,00
Economia: R$ 193.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 14:01
Valor: R$ 38.700,00
Economia: R$ 154.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 8 de maio de 2025. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 387.000,00, e o lance mínimo para a primeira praça é o mesmo valor. Considerando o incremento de R$ 8.000,00, é possível que o valor de arrematação não ultrapasse muito a avaliação inicial, especialmente se houver poucos interessados. Além disso, é importante verificar a situação dos débitos fiscais mencionados, pois eles podem impactar o custo total do investimento. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser utilizado para construção de uma residência ou até mesmo para fins comerciais, dada a localização estratégica. É fundamental também acompanhar as datas das próximas praças, pois o valor pode ser reduzido nas praças subsequentes. Portanto, planeje-se para participar ativamente do leilão e considere a possibilidade de um financiamento, caso a aquisição seja viável. Resumo do plano de ação:

DataAtividade
08/05/2025Participar da 1ª Praça
15/05/2025Participar da 2ª Praça
22/05/2025Participar da 3ª Praça

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cajamar/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (FV Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cajamar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cajamar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cajamar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 387.000,00 e da 2ª praça é de R$ 193.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cajamar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cajamar no edital oficial. Imóveis de leilão em Cajamar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Guaturinho em Cajamar/SP. A região de Guaturinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cajamar. Confira outros imóveis em leilão em Cajamar.
Para participar de leilões de imóveis em Cajamar/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cajamar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cajamar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cajamar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cajamar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cajamar tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cajamar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cajamar depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cajamar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cajamar/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cajamar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cajamar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cajamar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cajamar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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