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Casa Ocupada em Campo Grande com 322m² , Santíssimo , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

322m²

Descrição

Oportunidade única!
Esta casa em Campo Grande é uma excelente opção para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área construída de 322m² e um terreno de 153m², a propriedade oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma e personalização. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar em uma região em crescimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com desconto de 10% para pagamento à vista.
Considere as opções de parcelamento que o comitente oferece, que vão de 8 a 78 parcelas, permitindo que você faça um investimento seguro e planejado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 11:44
Valor: R$ 326.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Campo Grande representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 10% para pagamento à vista. A avaliação do imóvel é de R$ 326.100,00, e o leilão se encerrará em 23/06/2025 às 11h44. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, aguardar até a data de encerramento para observar a evolução dos lances. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para negociar um acordo com o ocupante ou planejar uma desocupação. Estratégia de Ação:

  • Participar do leilão com um lance inicial próximo ao valor de avaliação.
  • Considerar as opções de parcelamento que o comitente oferece, que variam de 8 a 78 parcelas, permitindo um planejamento financeiro adequado.
  • Estudar a possibilidade de reforma e valorização do imóvel após a desocupação.

Além disso, é importante estar ciente da ação judicial mencionada e avaliar como isso pode impactar a aquisição do imóvel. A regularização de divergências nas áreas cadastradas também deve ser considerada, pois pode gerar custos adicionais. Em resumo, este imóvel tem potencial, mas requer uma análise cuidadosa e um planejamento estratégico.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 326.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santíssimo em Rio De Janeiro/RJ. A região de Santíssimo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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