Casa Ocupada em Condomínio com 105m² na Estrada Takashi Kobata
Recreio Sertãozinho, Suzano - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 194.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada Takashi Kobata, 2065, Casa 06, Condomínio Residencial Oliveira I, Recreio Sertãozinho, Suzano - SP
Área:
105m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em um condomínio tranquilo e bem localizado. Com 105 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço confortável para famílias. O valor de venda inicial é de R$ 194.900, com uma avaliação de R$ 330.000, o que representa um desconto de 41%. O financiamento bancário está disponível, com entrada mínima de R$ 38.980 e parcelas a partir de R$ 1.982. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, e o arrematante deverá arcar com as despesas de desocupação. Para investidores, essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização, considerando o preço de avaliação e a possibilidade de financiamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:10
Encerrado
|
R$ 194.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 274.763,00 (141.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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